À propos
Quitus, la plateforme de gestion locative des bailleurs indépendants
Quitus centralise l'ensemble du cycle locatif dans un outil unique : biens, baux, locataires, encaissements, documents réglementaires, comptabilité et préparation fiscale. Conçue par des bailleurs pour des bailleurs, la plateforme remplace le suivi sur tableurs par une gestion rigoureuse, du premier contact avec un candidat jusqu'à la liasse fiscale.
Quitus est actuellement en phase de bêta : la création d'un espace se fait sur code d'accès, et l'ouverture commerciale est en préparation. Chaque bailleur dispose de son propre espace, strictement cloisonné, hébergé dans l'Union européenne.
Patrimoine
Fiches détaillées de chaque bien — appartements nus ou meublés, maisons, garages, locaux — avec baux, indicateurs, étiquette DPE et estimation de valeur.
Locataires & candidatures
Dossiers locataires complets (co-titulaires, garants, historique), et réception des candidatures via DossierFacile, le service public de dossier de location.
Loyers & documents
Génération automatique des échéances (mensuelles ou trimestrielles, pro-rata d'entrée et de sortie), suivi des règlements, quittances, avis d'échéance et relances en PDF.
Banque
Import de relevés bancaires ou synchronisation automatique, rapprochement des mouvements avec les loyers, charges et échéances d'emprunt — toujours validé par le bailleur.
Charges, fiscal & comptabilité
Dépenses par catégorie, récupérabilité locative, synthèse fiscale (revenus fonciers et LMNP), et comptabilité d'engagement complète jusqu'à la liasse 2031/2033 et au FEC.
Conformité & agenda
Matrice des pièces exigibles par bien et par bail (diagnostics, assurances, états des lieux), révisions de loyer IRL, et agenda des échéances du parc.
Contact
Une question sur la plateforme, la bêta ou un code d'accès : contact@quitus-gestion.fr