Questions fréquentes

Quitus est une plateforme de gestion locative pour bailleurs indépendants. Elle couvre l'ensemble du cycle locatif : biens, baux, locataires, génération des échéances et des quittances, relances, charges, rapprochement bancaire, comptabilité LMNP jusqu'à la liasse fiscale, conformité documentaire et révisions de loyer.

Aux bailleurs particuliers et indépendants qui gèrent eux-mêmes leur parc — quelques lots ou quelques dizaines, nus, meublés, garages ou locaux — et qui veulent remplacer les tableurs par un outil rigoureux, sans passer par une agence.

L'inscription se fait depuis la page de connexion, avec un code d'accès : Quitus est en phase de bêta et n'est pas encore ouvert librement. Si vous souhaitez participer à la bêta, contactez-nous à l'adresse indiquée en bas de page pour obtenir un code.

Pendant la bêta, l'accès est gratuit sur code d'accès, pour une durée définie par le code. L'offre commerciale est en préparation ; les conditions seront publiées avant l'ouverture générale du service.

Dans l'Union européenne (Francfort, Allemagne), accessibles uniquement en HTTPS, avec des sauvegardes quotidiennes conservées trente jours dans la même région. Chaque bailleur dispose de son propre espace, strictement cloisonné des autres. Le détail des traitements figure sur la page Mentions légales & confidentialité.

Pas encore : un espace locataire (consultation des quittances et de son dossier) est prévu, sur invitation du bailleur uniquement. Aujourd'hui, les documents — quittances, avis d'échéance, décomptes — sont transmis aux locataires par email au format PDF.

Quitus s'appuie sur DossierFacile, le service public gratuit de dossier de location : les candidats constituent leur dossier sur dossierfacile.logement.gouv.fr et le rattachent à l'annonce du bailleur. Les pièces justificatives restent hébergées par l'État ; Quitus n'affiche que le dossier vérifié, et les candidatures non retenues sont supprimées sous trois mois.

À votre bailleur, par les canaux qu'il vous a communiqués (email, téléphone, bail) : Quitus est son outil de gestion, il reste votre unique interlocuteur pour les quittances, les charges, le dépôt de garantie ou un problème dans le logement. Pour vos données personnelles, votre bailleur est responsable du traitement ; vous pouvez aussi écrire à l'adresse indiquée sur la page Mentions légales & confidentialité.

Conformément au RGPD, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition. Adressez votre demande à contact@quitus-gestion.fr ; une réponse vous sera apportée sous un mois. Le détail des données traitées, des finalités et des durées de conservation figure sur la page Mentions légales & confidentialité.